W pierwszym etapie naszej inwestycji powstanie 14 domów. Osiedle usytuowane jest w pobliżu ulic Fromborskiej i Jarosława Iwaszkiewicza. Ta specyficzna lokalizacja (149m n.p.m.) charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem i wyjątkowo czystym powietrzem. Okolicę otaczają lasy i łąki, choć do miasta jest blisko.
Osiedle jest dobrze skomunikowane transportem miejskim oraz prywatnym. To idealne miejsce na spacery oraz rodzinne wyprawy rowerowe. Oprócz wycieczek pieszych lokalizacja oferuje łatwy dojazd do Zalewu Wiślanego, Kadyn, Suchacza oraz Tolkmicka.
Cała Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ekologii i oszczędnościach. Usytuowanie budynków podyktowane zostało uzyskaniem największego nasłonecznienia. Wszystkie lokale wyposażone zostaną w wysokiej jakości pompy ciepła. To sprawdzony już sposób na najtańszą eksploatację budynku.
Na etapie przedsprzedaży istnieje możliwość dokonania zmian aranżacyjnych wewnątrz budynku. Każdy Klient będzie mógł dopasować swoją Inwestycję indywidualnie do własnych potrzeb.
Spacer po osiedlu
Wersja 1 - pobierz kartę PDF
Układ pomieszczeń może być modyfikowany przy współpracy z naszymi architektami.
Krok 1 - Przedstawiamy Ci pełną ofertę związaną z domem
Krok 2 - Podpisujemy umowę rezerwacyjną
Wniesiona przez Ciebie opłata rezerwacyjna zostanie zaliczona do końcowej ceny zapłaty za dom.
Krok 3 - Kompletujemy dla Ciebie całość dokumentów potrzebnych do zawarcia umowy deweloperskiej
Wzór umowy deweloperskiej przygotowuje notariusz zgodnie z ustawą deweloperską. Po otrzymaniu kompletu informacji możesz zacząć starać się o kredyt.
Krok 4 - Umowa deweloperska
- indywidualny r-k powierniczy dla Twojej umowy
- wpis do księgi wieczystej zgodnie z umową deweloperską
Krok 5 - Realizacja budowy
- pieniądze z Twojego r-ku powierniczego zostaną zwalniane stopniowo, dopiero po wybudowaniu danego etapu i po potwierdzeniu Inspektora Budowlanego, który działa z ramienia banku i kontroluje postęp prac
- masz prawo na każdym etapie prosić o wyjaśnienia w kwestiach, które są dla Ciebie niejasne
- na budowie będzie kierownik projektu, który jest do Twojej dyspozycji
Krok 6 - Zakończenie budowy
- otrzymujesz klucze do domu
- możesz zacząć wykańczać wnętrza wg swoich upodobań
- spółka występuje do urzędów i wszczyna procedury odbiorowe oraz te związane z wydzieleniem ksiąg wieczystych dla swoich klientów
Krok 7 - Umowa końcowa
- podpisujemy umowę końcową sprzedaży domu
- dostajesz pakiet informacji o gwarancjach, serwisach oraz co zrobić w sytuacjach awaryjnych na wypadek ewentualnych zauważonych usterek, których nie zauważyłeś przy odbiorze kluczy
- wtedy również życzymy Ci miłego mieszkania i nadal jesteśmy do dyspozycji
Pobierz standard deweloperski (pdf)
Standard deweloperski
Standard deweloperski
1. Proporcjonalny udział w działce (1/2 działki)
2. Wydzielony lokal (połowa domu)
3. Księgi wieczyste – jedna na działkę + oddzielna na własny dom
FUNDAMENTY:
- CHUDY BETON
- ZBROJENIE ZGODNIE Z PROJEKTEM
- BETON ZGODNIE Z PROJEKTEM
- BLOCZKI FUNDAMENTOWE
- ZABEZPIECZENIE PRZECIWWILGOCIOWE MASĄ BITUMICZNĄ
- ZABEZPIECZENIE TERMICZNE STYROPIANEM
- PONAD GRUNTEM TYNK OZDOBNY
POZIOM ZERO:
- ZASYPANIE I ZAGĘSZCZENIE GRUNTU
- POZIOMY KANALIZACYJNE
- CHUDY BETON
ŚCIANY:
- GAZOBETON 24 CM ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I NOŚNE WEWNĘTRZNE
- GAZOBETON 12 CM - ŚCIANKI DZIAŁOWE
- TYNKI GIPSOWE
STROP:
- BETON
DACH:
- WIĘŹBA DACHOWA
- FOLIE WIATRO I PAROIZOLACYJNE
- DACHÓWKA, OBRÓBKI BLACHARSKIE, RYNNY
PODDASZE:
- ŚCIANKI DZIAŁOWE, GAZOBETON 12 CM
- FOLIE WIATRO I PAROIZOLACYJNE
- SUFITY - 20 CM WEŁNY, KG, SZPACHLOWANIE ZŁĄCZY
POSADZKI:
- PARTER - 10CM STYROPIAN, FOLIA, POSADZKA BETONOWA GŁADKA
- PODDASZE - 3-5 CM STYROPIAN, FOLIA, POSADZKA BETONOWA GŁADKA
STOLARKA:
- DRZWI WEJŚCIOWE
- BRAMA GARAŻOWA
- STOLARKA OKIENNA - JEDNOSTRONNIE KOLOR - ŚRODEK BIAŁE
ELEWACJA:
- STYROPIAN 20 CM
- SIATKA Z KLEJEM
- GRUNTOWANIE
- TYNK OZDOBNY
- PARAPETY ZEWNĘTRZNE STALOWE POWLEKANE
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- OKABLOWANIE
- SKRZYNKA BEZPIECZNIKÓW
- PRZYŁĄCZE ZEWNĘTRZNE
- BEZ OSPRZĘTU
INSTALACJA SANITARNA, WENTYLACJA:
- ROZPROWADZENIE WODY DO PUNKTÓW (ZAŚLEPIONE)
- ROZPROWADZENIE KANALIZACJI DO PUNKTÓW (ZAŚLEPIONE)
- OGRZEWANIE
- ROZPROWADZENIE INSTALACJI GRZEWCZEJ WRAZ Z GRZEJNIKAMI
- WENTYLACJA GRAWITACYJNA
- DOPROWADZENIE POWIETRZA DO KOMINKA
- KOMINY SYSTEMOWE
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- PODJAZDY, CHODNIK, TARASY
- OGRODZENIE - FRONT - DREWNIANE NA SŁUPKACH STALOWYCH
- OGRODZENIE - BOKI - SIATKA POWLEKANA NA SŁUPKACH STALOWYCH
